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            • 樓市想打破買不起、賣不掉的尷尬局面,55城出手了播
            • 資訊類型:熱點關注  /  發布時間:2022-03-12  /  瀏覽:24 次  /  

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            “房住不炒”的定位,讓房地產市場的基本邏輯發生了根本性的變化,但住房的需要依然有。


            而如今樓市最尷尬的局面是,在很多城市,房價已經漲到了很多人買不起的地步,可是更奇怪的是,居然想賣也賣不掉,雙方僵在了那里,這顯然很不正常。


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            資金收緊,房企困難,購房者的信息也受到了市場調整的影響,國家出手,先是防范市場出問題,不讓大家有后顧之憂,再就是探索創新房地產發展模式,尋求高質量發展,多種方式促進市場良性循環和健康發展。


            據不完全統計,截止到目前,全國共有55個城市出臺了樓市松綁政策,主要內容包括放松限購限貸、降低首付比例、下調房貸利率、公積金貸款放松、放松限售、直接購房補貼等層面。



            新的模式,應該是市場和保障兩條腿走路,加大保障性住房建設,增加商品房供給,還有商品房中的共有產權住房等,也包括公租房等。國家提出支持3億新市民買房租房等需求。


            主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度,不讓市場出問題,就是確保房地產市場平穩,從房企的角度,就是優化收并購,確保交樓。


            房子不跌價,首套新房,首付二成,銀行房貸不收利息,國家不收稅,就能賣出大部分,但也賣不完。



            為了確保買到房子能及時住進去、不要讓開發商欺騙,那就是買現房和精裝房子,千萬不要買期房否則上當的是買房者!


            大量資金涌入房地產行業,有投機取巧快速獲利的便捷,減少了資金對現代新產業和信息化高科技發展的投入。


            農村的房子不執行不動產權證,放寬政策可以買賣,但賣了房子就不屬于農業戶口了。


            動則幾萬一平的房子成本造價是多少?最重要的是房價回歸理性,讓人人買得起房子!



            也就是說不管怎么樣,穩定是當前房地產市場發展的第一要義,大漲大跌都不能算是穩定?;蛘吣阋睬宄?,房價不是不可以降,但不能大幅下跌,這對整體影響太大,而且也是不健康的表現。


            希望房價再猛跌,這就沒人敢炒房了,同時也狠狠地打擊以前那些炒房的人。


            應該現在要大幅度降溫,讓那些炒房子的資金緊張,讓他們手里的房子賣出來就好了。



            10年后,我們這些60后70后80后生人,快速步入老齡化,人口老齡化加快,想想我們老了后要什么?


            健康!


            大健康產業,才是未來10年后最好的產業,干凈的環境,干凈的空氣,適合養老地方的氣候,而且這部分老人都是有文化底蘊,見過大世面,獨立性很強,一大群不服輸的老人,旅居養老,抱團養老也是未來做好的選擇。



            在筆者的立場上,也是贊同國家政策,同時也支持房改,讓普通百姓都有房住,有心安,無論城市農民在哪都能過日子。


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