熱點關注
丹陽房產網-丹陽本地豐富房產信息資源網站,
讓你足不出戶了解丹陽本地樓市
業務咨詢 楊站長:13912830545
QQ:16127548 微信同手機號
丹陽房產網祝您事業騰飛,心想事成.
在過去的幾十年時間里面，房地產的發展對于國內經濟的影響是非常之大的，而房地產也有極大的虹吸效應，硬是把貨幣吸到了這個行業（進入房地產的資本據統計400多萬億），貨幣的供應和超發要看首先流向哪里，貨幣超發并非是央行引流資金向房地產領域，而是資金的逐利性使然（資本貪婪），從而推高了房價，貨幣并非高房價的根本原因，而應該是一種手段。最根本的還是炒房導致供求失衡（房地產產能過剩，形成好大的房地產泡沫經濟）。
因此，在這種不斷把房價炒高的局面之下，房子的價格終于很難撐得住了，我們可以來看一下去年下半年和今年上半年房子價格的具體情況，去年的時候，房子的價格就有一些下跌了，但是下跌的幅度不夠大，而今年一季度全國房價均價下降5.8%，已經跌倒一萬以下，不少地方已經連續七個月下跌了，雖然有部分地區的確還是上漲的，但是今年放假在普跌是不爭的事實，很多中介會把一些一線城市優質地段還在上漲來說事，但是對其他城市的情況避而不談，這行很容易誤導別人，也是很不負責任的。
房價的下跌可以說是幾家歡喜幾家愁，尤其對于房地產開發商來講，他們賺到的錢肯定會更少了，所以他們非常的擔憂，而對于那些想要買房的人來講，他們肯定也會有一些擔憂，那就是怕房價還會繼續下跌，但是在筆者個人看來，目前有比房價下跌更可怕的事情到來了，那就是股市已經扛不住了。
我們可以看到最近很多政策都是傾向于刺激房地產市場，也就是間接地穩住了房價，但是卻丟掉了匯率和股票市場，離岸人民幣已經跌破6.53，人民幣兌換美元更是貶值超過1900個基點，而股票大盤指數更是從之前的3600點直接跌破了3000點，后面可能會繼續沖擊債券市場，這是比較可怕的事情，因為到時候可能就不是經濟的問題了，完全打擊了消費者的信心，然后就是股匯債房都崩盤了。
主要就是現如今整體的大環境實在是太難了，疫情之后，（國企央企有編制的問題不大）那些小公司，關停，轉讓，降薪，被辭退，各行各業大洗牌在所難免，斷供房將會增多，還有就是一般人家用幾代人的錢買房，還要幾十年房貸，好容易還完房貸，房子水泥保質期己到，變成不敢住的危房，70年以后地基國家收回，以后的事情與持房者沒有關系了，苦了一輩子，用了幾代人的錢，轉了一圈又回到剛需時代。
因此，識時務者為俊杰，眼下現金為王，房子能買得起就買，只是千萬別貸款買房，筆者估計五年后跌三分之二房價，十年后跌一半房價，依據就是不斷降低的出生率，一二線城市也許例外，跌得少一點，現在上海一個十歲小孩就有3套房，十年后，會怎么樣，你們想想就知道了。
總之，不捅破房地產泡沫，房子再值錢如果人們買不起只能是擊鼓傳花。買不起房的人不要著急，如果炒房客繼續炒房，只要沒人愿意接盤高房價，以后炒房也只是炒一個寂寞，炒一身債務。商品房銷售如果不暢，房價不可能一直高居不下，如果高房價在富人和富人之間流通不暢，在中等收入人群里不受青睞，普通人又不愿意接盤，最后結局會是 ，讓房子爛在開發商手里！
本信息為丹陽房產網小編原創或網絡轉載,未經授權不得轉載和復制.轉載內容如有侵權請聯系小編刪除。
(丹陽房產網)
更多本地樓市資訊,二手房信息,盡在丹陽房產網.
本站是丹陽地區先使用"丹陽房產網"為名字的網站.
請認準我們的標志LOGO,其他一切網站都是假冒!!!
免責聲明:本站所刊載的所有的房源信息、活動信息、資料及圖片均由網站用戶提供，其真實性、合法性由信息發布人負責，本網站不聲明或保證其內容之正確性或可靠性。所有信息請與經紀公司、房產公司、家裝公司、業主個人等確認為準！
